对离婚时男方不愿卖房的情况，处理策略在于寻求法律途径并参考《民法典婚姻家庭编解释》。当双方无法达成共识时，可向法院申请判决房屋归属。法院将根据评估机构的评估结果，做出合理的补偿判决。为避免财产分割纠纷影响离婚进程，应及时处理此事。
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在离婚过程中，若男方拒绝出售房产，可通过协商或诉讼的方式解决。若协商无果，可寻求法律途径，向法院提起诉讼。法院将依据法律规定，判决房屋的归属及补偿方式。此过程中需综合考虑双方意愿、房屋的实际价值以及法律程序等因素。
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针对离婚时男方不愿卖房的问题，可向法院提起诉讼。法院将判断房屋的归属权，若一方主张所有权，需通过评估机构对房屋价值进行评估，并根据评估结果给予对方合理的补偿。若双方均不主张所有权，则可考虑将房屋拍卖，分割所得价款。整个操作过程需严格遵循法律程序，以保障双方的权益。