外孙可继承姥姥姥爷房产，但需通过遗嘱。依据《继承法》，无遗嘱时外孙非第一顺序继承人。未及时处理可能导致遗产按法定继承分配，外孙无法获得。
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外孙继承房产常见方式为遗嘱继承或法定继承。若姥姥姥爷有意将房产留给外孙，应订立遗嘱；若无遗嘱，则按法定继承顺序处理，外孙可能无法直接继承。
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外孙可继承房产。操作如下：1. 遗嘱继承，需姥姥姥爷立遗嘱明确房产归外孙；2. 法定继承，无遗嘱时按《继承法》顺序，外孙非首选但可能间接继承；3. 协商继承，家庭内部协商同意外孙继承，需其他继承人放弃权利。