不合规。依据《中华人民共和国民法典》，公共停车位属业主共有，物业无权擅自出租。若不及时纠正，将损害业主权益，引发法律纠纷。
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不合规。操作如下：1.与物业协商，要求停止出租并恢复公共停车位功能；2.若协商无果，收集证据，如出租合同、停车位照片等；3.咨询专业律师，准备法律诉讼材料；4.提起诉讼，维护业主共有权益。
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常见处理方式为法律诉讼或协商。若物业拒不改正，可通过法律途径维权；也可先尝试与物业协商，寻求和平解决方案。