车位仅凭合同不能卖，需所有权人同意。依据《物权法》等相关法律，未经所有权人授权，使用权人签订的车位买卖合同无效，后果由使用权人承担。
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车位转让需所有权人同意，常见处理方式为协商或诉讼。若所有权人同意，则双方协商签订合同；若不同意，使用权人需通过法律途径解决，如提起诉讼。
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车位不能仅凭合同卖。处理方式：1. 与所有权人协商，获得其同意后签订转让合同；2. 若所有权人不同意，可咨询律师，准备证据，通过法律途径维护权益，如起诉要求确认合同无效或请求赔偿。