应交物业费，房屋交付后业主需承担物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付即需交费，长期闲置可协商打折。不及时交费可能影响个人信用及产生滞纳金。
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应交物业费。操作如下：1.若房屋已交付，即使无人居住也应按时交物业费；2.若长期闲置，可与物业协商，根据《物业管理条例》及当地政策，申请打折或减免部分费用，需准备好相关证明材料进行申请。
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常见处理方式为按时交费或协商打折。若房屋长期无人居住，可与物业协商减免部分费用，但需提供相关证明并依据当地政策。